Prefeitura de Manaus registra crescimento recorde no licenciamento de obras e área aprovada sobe 674% em maio

O setor da construção civil segue em forte expansão em Manaus e atingiu um novo marco em 2026. A Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), licenciou 230 mil metros quadrados para novos empreendimentos apenas no mês de maio, o maior volume mensal registrado nos últimos anos. O resultado representa um crescimento de 674% em relação ao mesmo período de 2025, quando foram autorizados pouco mais de 29 mil metros quadrados.

Fotos – Antônio Pereira/Semcom

O desempenho reforça o cenário de aquecimento do mercado imobiliário na capital. Entre janeiro e maio deste ano, o município registrou 610 mil metros quadrados licenciados para novas construções, alta de 102% na comparação com o mesmo período de 2025. Os números indicam aumento da confiança de investidores e fortalecimento do ambiente de negócios em Manaus.

Volume de alvarás e regularização de obras

Nos cinco primeiros meses de 2026, o Implurb emitiu 227 alvarás de construção, documento obrigatório para garantir que os empreendimentos estejam em conformidade com a legislação urbanística, normas técnicas e padrões de segurança.

Desde janeiro de 2021 até maio de 2026, a gestão municipal já expediu 4.603 alvarás de construção, somando mais de 6,3 milhões de metros quadrados licenciados. O resultado consolida um dos períodos mais expressivos da construção civil na capital e reforça o licenciamento urbano como instrumento de planejamento e desenvolvimento econômico.

Gestão destaca modernização e impacto econômico

O diretor-presidente do Implurb, Antonio Peixoto, afirmou que os números refletem o fortalecimento da economia local e as melhorias implementadas nos processos de licenciamento.

“Alcançamos mais um resultado histórico para Manaus. Somente nos cinco primeiros meses de 2026 já ultrapassamos 610 mil metros quadrados licenciados e, apenas em maio, foram mais de 230 mil metros quadrados aprovados. Desde 2021, já são mais de 6,3 milhões de metros quadrados licenciados pelo Implurb. Esses números mostram que a economia está aquecida, que a construção civil segue forte e que Manaus continua atraindo investimentos”, disse.

Segundo ele, a modernização dos processos de licenciamento tornou os procedimentos mais ágeis e seguros, contribuindo diretamente para a geração de empregos e o fortalecimento do setor.

Construção civil acompanha cenário nacional de crescimento

O desempenho de Manaus acompanha a tendência positiva da construção civil no país. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) indicam crescimento de 2,9% no primeiro trimestre de 2026, impulsionado pelo aumento de lançamentos imobiliários e investimentos em infraestrutura.

A entidade também aponta que os lançamentos imobiliários cresceram 13,88% em 2025, enquanto as vendas avançaram 7,18%. No mercado de trabalho, o setor foi o segundo que mais gerou empregos formais no Brasil entre janeiro e abril, com mais de 143 mil novas vagas, segundo dados do Novo Caged compilados pela Cbic.

Impacto em Manaus

Em Manaus, a expansão do licenciamento urbanístico tem impacto direto na cadeia produtiva da construção civil, estimulando investimentos, geração de empregos e o crescimento ordenado da cidade.